Правни водичи

Накнадно пронађена имовина: како допунити оставину

Кућа се и даље води на деду, а оставинска расправа је одавно завршена?

Накнадно пронађена имовина може захтевати додатно решење о наслеђивању. Прво треба утврдити да ли непокретност заиста није обухваћена старим решењем или је решење донето, али упис није спроведен.

Упоредите старо решење и катастар

Прибавите решење са податком о правноснажности и актуелне податке о парцели, објекту или стану. Проверите да ли су се бројеви парцела мењали и да ли је оставилац био власник целе непокретности или само удела. Породична тврдња да је нешто „наше“ није замена за правни основ.

Како се покреће допуна

Суду који је водио оставину доставља се предлог са старим решењем и доказима о додатној имовини; поступак може бити поверен јавном бележнику. По правилу се не расправља цела оставина из почетка, већ се накнадна имовина разматра у односу на раније утврђена наследна права. Раније одрицање, споразум наследника или спор о својини захтевају посебну проверу.

Када има више преминулих генерација

Ако је у међувремену преминуо и наследник првог оставиоца, треба повезати решења и доказати цео наследни низ. Један уговор са живим чланом породице не може сам да прескочи нерешено право других наследника. За наследнике у иностранству унапред организујте достављање и потребна овлашћења.

Може ли се кућа одмах продати?

Пре оглашавања или примања капаре проверите да ли постоји потпун основ за пренос својине. Додатно решење не решава аутоматски спорне границе, бесправне доградње или туђа права. За први разговор припремите обе катастарске ознаке ако су мењане, сва оставинска решења и податке о познатим наследницима.

Следећи корак

Адвокат Дарко Стојановић ради из канцеларије у Свилајнцу, Србија. За преглед документације и договор о наредним корацима контактирајте канцеларију.

Извори и напомена

Званични извор 1 · Званични извор 2

Опште информације о праву и поступцима у Србији; примена зависи од чињеница и документације. Текст не представља индивидуални правни савет.