ADVOKAT · SVILAJNAC
Fast ejendom, matrikel og byggeret i Serbien
Juridisk hjælp ved køb og salg af fast ejendom, kontrol af aftaler og matrikeloplysninger, registrering af ejendomsret, leje og byggeprojekter i Serbien.
Aftal en samtaleKøb og salg af bolig, aftaler og momsrefusion
Kontrol af juridiske dokumenter før køb eller salg, udarbejdelse af forhåndsaftaler og købsaftaler samt forberedelse af notarbehandling. Ved køb af første bolig undersøges betingelserne for momsrefusion eller skattefritagelse efter transaktionens art og de konkrete forhold.
Registrering af ejendomsret og matrikelsager
Juridisk gennemgang af matrikeloplysninger og dokumenter til registrering af ejendomsret. Hjælpen kan omfatte pant, anmærkninger, sletning af byrder og ansøgninger eller afgørelser fra matrikelmyndigheden, når kravene er opfyldt. Ved køb eller arv undersøges erhvervelsesgrundlag, ejendomsoplysninger og dokumenter. For eksisterende bygninger kontrolleres den aktuelt gældende procedure.
Lejeaftaler og lejetvister
Udarbejdelse og vurdering af lejeaftaler om bolig og erhverv med klare forpligtelser for parterne. Repræsentation i tvister om leje, tilbagelevering og udsættelse samt vurdering af juridiske risici ved investering i fast ejendom.
Byggetilladelser og byggeaftaler
Juridisk hjælp ved lokaliseringsvilkår, byggetilladelser og aftaler om byggeri, projektering og fælles investering. Repræsentation ved tvister om arbejdets udførelse, mangler og aftalte frister på grundlag af projektets dokumenter.
Dokumenter til den første samtale
Ved køb, matrikelforhold eller leje bør du forberede oplysninger om grunden eller boligen, eksisterende aftaler, afgørelser og dokumentation for erhvervelsen. Den juridiske status og de spørgsmål, som dokumenterne kan belyse, gennemgås.